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网友发帖反映: 淮滨绿色宝典系淮滨鸿鑫地产开发,购房于2017年办理银行贷款,当初开发商已经按照合同延期交付房子,维权难,而今房子交付已经近5年了,不动产证迟迟无法办理,当初开发商承诺很快就能下来,我们该交的契税,维修基金等从未滞后,结果而今几年过去了到现在办证难的问题还是一拖再拖,多次反映未果。人民群众拿血汗钱买的房子买房子维权咋就这么难呢?恳请领导知悉,帮助我们群众推进落实不动产证的办理。感谢!!
淮滨县委办:
经查:淮滨县绿色宝典小区项目,开发企业为淮滨县鸿鑫房地产开发有限责任公司,企业法人李海军。该项目于2015年开工建设,2016年陆续开始向房屋买受人交付房屋,2020年向有关职能部门提出工程质量及人防工程验收申请,因该小区配套及附属设施未完善,小区项目未经过工程质量及人防工程验收,主管部门未给该项目出具验收证明,开发企业无法到不动产登记中心办理不动产初始登记,房屋买受人也无法办理不动产转移登记业务。 目前,小区项目人防工程及工程质量已验收合格,信阳市人民防空办公室、淮滨县住建局于2021年6月24日向绿色宝典小区项目出具了《河南人防工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收备案证书》。淮滨县安居房产测绘有限公司已将该项目1#至6#楼的房屋面积测量完毕,并于2021年9月5日,将房屋平面图交付给项目负责人。
县房管部门已督促开发企业负责人,携带相关手续向淮滨县不动产登记中心申请不动产初始登记。目前,开发企业负责人正在与不动产登记中心对接不动产初始登记业务。待初始登记完成后,业主可以办理不动产转移登记业务。
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