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您好,领导,我是淮滨县北城洪河路紫荆山小区的业主,感谢您在百忙之中关心我们小区374户群众,我是2017年10月1日交的六万元定金,当时淮滨房价均价3500元,买这小区售楼处说是均价3666元,物业费0.8元一平米,车位100元一月,2017年年底开盘,实际未开盘,2018年9月通知交四成首付签订购房合同,当时通知说每平方5400元,每平上涨1723元,整整多出22.19万元,2018年10月与开发商缴纳首付签订购房合同并交的维修基金8538元,1.六万元免费给开发商使用一年未退回任何利息,2.延时延期交房导致房价上涨,欺骗消费者,多付出22万的损失,整个小区则多收取8228万元收入。后来政府网站查询紫金山小区项目备案时间是2016年10月16日到2018年12月10日,淮滨万达房产有限公司违法违规拖延时间,未按时交房,导致房价上涨!
1.延期交房2月;
2.非法收取燃气初装费材料费3050元,遂后燃气公司又收取800元; 3.高额收取物业费1.0-1.2元; 4.额外收取垃圾费,物业合同应包含; 5.霸王合同收取装修保证金2000元,目的不退; 6.按揭贷款必须由开发商代办理,必须缴纳除国家要求的税收外800左右的手续费; 7.小区物业更改南大门初设计; 8.楼梯口广告费未公布资金是去向; 9.物业开的收据没有增值税发票属于偷税漏税行为; 10.物业没有收费许可证,违规高价私收费。
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